对国家和省兴建公路、铁路、水利工程等重大基础设施项目的征地补偿标准,省人民政府另有规定的,从其规定。其他各县市区可根据当地实际情况确定征地补偿费用于被征地农民社会保障资金的具体比例。各县市区要根据征地补偿费主要用于被征地农民的原则,制订征地补偿费分配指导意见,确保自征地补偿安置方案公告之日起3个月内全额支付征地补偿费。
2019农村占地补偿标准是什么
随着城市不断的扩大,很多农村都面临着拆迁、补偿问题。那么2019农村占地补偿标准是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
2019农村占地补偿标准是什么:
耕地按近3年平均年产值的8-10倍补偿;果园或林地按近3年平均年产值的8-12倍补偿;农用地按近3年平均年产值的6-10倍补偿;养殖鱼塘按近3年平均年产值的4-8倍补偿;非农业建设用地按邻近耕地近3年平均年产值的6-10倍补偿。
农村征地补偿价格一览表:
1、耕地
相信大家都知道耕地一般分为两种类型,一种是旱地,一种是水田,旱地每亩补偿标准是5.3万元,水田每亩地的补偿标准是9万元。
2、菜田
菜田征收每亩平均补偿15万元。
3、基本农田
农田也可以分为旱田和水田,两种补偿标准是不同的,其中旱田征收每亩补偿5.8万元,水田征收每亩补偿9.9万元,菜田征收每亩补偿15.6万元。
4、林地
征收林地每亩补偿13.8万元。
5、农用地
征收农用地每亩补偿13.8万元。
6、集体建设用地
农村集体建设用地的范围比较广,包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,若是这类土地被征收,每亩补偿13.6万元。
7、未利用地
农村未利用地的范围很广,包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,若这类土地被征收,每亩补偿2.1万元。
注意:以上补偿标准只是经济发达区的补偿价格,供参考大家参考,具体请按照当地补偿文件确定。
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常德市征地补偿标准具体内容有哪些?
一、政府关于 征地 的通知中的问题 1、本标准包含土地补偿费和安置补助费两项费用之和。被征收土地上的附着物和青苗补偿仍按现行规定和标准执行。 2、非农业建设用地需要收回农林渔场国有农用地的,可参照执行征收邻近农民 集体土地 的补偿标准。征收集体建设用地、坑塘水面、农村道路及设施农用地等参照执行邻近水田(非基本农田)补偿标准。征收牧草地参照执行园地的补偿标准。征收其它草地、坟地参照执行邻近林地(非经济林)补偿标准。非线性工程跨区域(片)征地时,可按适当从高原则执行同一补偿标准。对国家和省兴建公路、铁路、水利工程等重大基础设施项目的 征地补偿标准 ,省人民政府另有规定的,从其规定。 3、 征地补偿 区域(片)以县市区为基本单位划分并公布,报省国土资源厅备案。武陵区征地补偿区域(片),由市人民政府划分并公布。德山开发区与柳叶湖旅游度假区纳入武陵区征地补偿区域(片),执行相关区域(片)的征地补偿标准。 4、武陵区、德山开发区、柳叶湖旅游度假区 征地补偿费 用于被征地农民社会保障资金的比例调整为征地补偿费的10%。其他各县市区可根据当地实际情况确定征地补偿费用于被征地农民社会保障资金的具体比例。 5、征地补偿费属于集体资金,要按照公正合理、依法依规的原则进行分配。农村集体土地被征收后,在农村集体经济组织内部调整承包地的,征地补偿费在该农村集体经济组织范围内统一分配;农村集体经济组织不能调整承包地给被征地农民,也没有对被征地农民进行安置的,必须将征地补偿费支付给被征地农民。 分配和支付给被征地农民的征地补偿费的比例不少于90%。按照规定留归农村集体经济组织的征地补偿费,首先应主要用于被征地农民的社会保障支出,其次可以用于发展生产、增加积累、集体福利、公益事业等方面,不得用于发放干部报酬、支付招待费用等非生产性开支。各县市区要根据征地补偿费主要用于被征地农民的原则,制订征地补偿费分配指导意见,确保自征地补偿安置方案公告之日起3个月内全额支付征地补偿费。 二、常德市征地补偿标准 单位:元/亩 补偿标准 地类修正系数 县市区 Ⅰ区 Ⅱ区 Ⅲ区 Ⅳ区 Ⅴ区 旱土 经济林 草地 林地 武陵区 50490 46750 44000 41250 37290 0.7 0.6 0.5 0.7 鼎城区 40392 34535 32142 29574 27473 0.7 0.6 0.45 0.7 安乡县 37026 32736 30368 27918 26730 0.7 0.6 0.45 0.7 汉寿县 42917 36445 32120 29636 27473 0.7 0.6 0.45 0.7 澧 县 40392 34581 30514 29323 27473 0.7 0.6 0.45 0.7 临澧县 40392 34671 30592 28424 27473 0.7 0.55 0.35 0.7 桃源县 40392 34188 30834 28155 26472 0.7 0.55 0.45 0.6 石门县 40392 34816 30702 28842 26472 0.7 0.55 0.45 0.6 津市市 40392 34304 30932 29615 27473 0.7 0.6 0.45 0.7 常德市征地补偿标准 是根据区域进行划分,在区分土地原有的用途后制定出的标准。政府在发出通知后对所涉及的区域先作出安置,然后采取非强制性的手段 拆迁 。征用土地后产生的对补偿标准存在异议的情况,以及对征地补偿标准异议后的救济方式等产生疑惑。一亩地赔偿
这个没有统一的标准,但大致需要赔偿如下几块地方:1、承包经营费:即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里?如果交纳了,那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。
2、土地类别分为六类。第一类为耕地,第二类为果园或其它经济林地和山坡地(在种植的山坡地,下同),第三类为非经济林地,第四类为养殖水面(山塘水库),第五类为未利用地,第六类为集体建设用地。
3.各类区和类别的集体土地具体征地补偿标准
第一类区:耕地3.75万元/亩,园地、其它经济林地和山坡地2.0万元/亩,非经济林地0.6万元/亩,养殖水面1.5万元/亩,未利用地0.3万元/亩。
第二类区:耕地2.7万元/亩,园地、其它经济林地和山坡地1.4万元/亩,非经济林地0.45万元/亩,养殖水面1.3万元/亩,未利用地0.17万元/亩。
第三类区:耕地2.5万元/亩,园地、其它经济林地和山坡地1.2万元/亩,非经济林地0.4万元/亩,养殖水面1.15万元/亩,未利用地0.16万元/亩。
4、征地补偿标准含土地补偿费、安置补助费。被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地,集体土地经营管理单位未能调整其他土地给农民继续承包经营和不需要统一安置人员的,按本标准执行。集体土地经营管理单位可以从中提取不超过征地补偿标准10%的额度,作为村级土地补偿费。
征收集体建设用地土地补偿标准,按照集体建设用地前的地类加上报批费用进行补偿。或者采取产权调换的方式进行安置,采取产权调换的方式进行安置不另作补偿。
5、计算田地作物现在的数量和价值(青苗补助),给予一次性补偿。
以上标准仅为参考,各地的补偿标准是不同,我不知道你们那里是什么地方?