栾树的叶子为互生，单叶互生或近互生，呈卵形至披针形，有短柄。栾树的叶子绿色光泽，秋季变为黄色，然后脱落。栾树的花为淡黄色，单性，雄花与雌花分开生长，雄花成圆锥花序，雌花为单独的头状花序。栾树的果实为坚果，椭圆形至球形，成熟后通常为棕色。它能够适应多种土壤类型，包括砂质、粘土和石灰质土壤。栾树的生长速度中等，在良好的生长条件下，每年可以增长约30-60厘米。
栾树的寿命一般为50-100年左右，但也有一些特殊情况下能够超过100年的栾树存在。
栾树是一种落叶乔木，生长习性较为灵活。栾树通常可以长到20-30米的高度，树冠呈广圆锥形，枝干粗壮。栾树的树干直立，树皮灰色或浅褐色，有纵向裂纹。栾树的叶子为互生，单叶互生或近互生，呈卵形至披针形，有短柄。栾树的叶子绿色光泽，秋季变为黄色，然后脱落。栾树的花为淡黄色，单性，雄花与雌花分开生长，雄花成圆锥花序，雌花为单独的头状花序。栾树的果实为坚果，椭圆形至球形，成熟后通常为棕色。
总的来说，栾树的生长习性较为适应各种环境，喜欢光照充足、湿润的环境，耐旱性较强。它能够适应多种土壤类型，包括砂质、粘土和石灰质土壤。栾树的生长速度中等，在良好的生长条件下，每年可以增长约30-60厘米。